Apartman Merdiven Temizliği Sözleşmesi ve Yöneticinin Hukuki Sorumluluğu
- ✓ Düzenli gelen sigortasız temizlikçiler Yargıtay kararlarına göre hizmet akdine tabidir.
- ✓ Olası bir merdiven düşme kazasında tüm kat malikleri yüzbinlerce liralık tazminatla karşılaşır.
- ✓ Kurumsal temizlik faturasıyla tüm cezai ve hukuki sorumluluk firmamıza devredilir.
- ✓ Sabit gün ve saatte yönetici onaylı imza föyüyle düzenli takip sağlanır.
Apartmanlarda merdiven temizliği için kayıtsız eleman çağırmak küçük bir tasarruf gibi görünse de, Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) denetimlerinde veya iş kazalarında bina yönetimini yüz binlerce liralık idari para cezalarıyla karşı karşıya getirmektedir.
1. Yargıtay İçtihatları ve Sigorta Zorunluluğu
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun yerleşik kararlarına göre, haftada bir gün dahi olsa düzenli olarak apartman merdiveni silen kişiler ile bina yönetimi arasında belirsiz süreli kısmi süreli iş sözleşmesi kurulmuş sayılır. Bu kişinin sigortasız çalıştırılması durumunda geriye dönük primler, gecikme zamları ve idari para cezaları kat maliklerine rücu edilir.
2. Çelebi Temizlik Sözleşmesiyle Sıfır Risk Garantisi
Firmamızla yapılan haftalık apartman temizliği sözleşmesinde çalışan tüm personeller şirketimizin bordrolu çalışanıdır. Yöneticinin hiçbir işverenlik sorumluluğu kalmaz. Her hafta asansörler, tırabzanlar, posta kutuları ve kapı girişleri onaylı formla temizlenir.
Bu Konuda Profesyonel Destek Almak İster misiniz?
Apartmanınız, siteniz veya ticari işletmeniz için mevzuata tam uyumlu yönetim ve temizlik teklifimizi 15 dakika içinde hazırlıyoruz.
Çelebi Yönetim ve Temizlik bünyesinde kat mülkiyeti mevzuatı, finansal aidat denetimi ve kurumsal temizlik operasyonlarını yürütmektedir.
